Med placeringen ud til Øresund og Københavns Havn er rammerne på plads, når knap 2.300 medarbejdere fra AP Pension og Nykredit flytter ind i den prestigefyldte bygning i foråret 2024. Caverion bliver Hard Facility Management partner omfatter hele det kommende hovedsæde på ca. 75.000 m2
Domicilet vil være åbnet mod omgivelserne med adgang til cafe og butikslejere samt flerbrugerhus med bl.a. fitnesscenter. Tanken er at åbne domicilet mod omgivelserne, og dette skal skabe gevinst for både medarbejdere, forretningen og offentligheden, da det bliver et åbent kontorhus til lokalområdet.
– I Caverion er vi meget stolte over den tillid som AP Pension og Nykredit har vist os. Vores skræddersyede FM-koncept understøtter AP Pensions ambition om at skabe et bæredygtigt og innovativt miljø for både deres medarbejdere og mere end 250 daglige gæster. Vi er den rette samarbejdspartner til at kunne understøtte en energirigtig og bæredygtig drift via digitale teknologier, så huset føles som en levende Smart Building, siger direktør for Managed Service i Caverion, Michael Kirkegaard.
Hos AP Ejendomme, AP Pension og Nykredit har investeringen i et innovativt byggeri, hvor der har været fokus på bæredygtighed, været afgørende i projektet.
– Fremtiden byder på løbende fokus og rapportering af vores brug og udnyttelse af vores bygninger. Med Caverions højt specialiserede løsninger, og ikke mindst analyse af data i dagligdagens bygningsdrift, er de en oplagt samarbejdspartner. Hos AP Ejendomme har vi ikke interne eksperter i den udførende bygningsdrift og energioptimering, så derfor havde vi brug for en kompetent partner til at understøtte vores ambitiøse strategiplaner for Co2 neutralitet og diversitet på arbejdspladsen. Hos AP Pension og Nykredit har vi et ønske og krav om, at leverandører og samarbejdspartnere tager et socialt ansvar, og her matchede Caverion, forklarer Helle Haugsted, COO fra AP Ejendomme, der er datterselskaber til AP Pension.
Der har været fokus på bæredygtighed i byggeriet, der betegnes som “det sociale kontorhus”. Der er nemlig et særligt fokus på miljømæssige og sociale elementer som afspejles igennem byggeriets iboende kvaliteter i dets fysiske rammer og samspil med lokalområdet. Svanemølleholmen opføres i henhold til “Den frivillige bæredygtighedsklasse” (FBK), og bygningen forventes derudover at være certificeret til DGNB guld samt DGNB Diamant for høj arkitektonisk kvalitet.
– Vi er naturligvis også stolte over at være med til at have vores daglige gang i ”det sociale kontorhus”, der er beliggende i Københavns Nordhavn, som uden tvivl er et attraktivt og populært område i vækst, med nogle af de mest ambitiøse byudviklingsplaner i Danmark lige nu. Vi leverer selv 90 procent af alle ydelser og har specialiseret driftspersonale on-site i bygningen allerede i starten af det nye år, for hvem det betyder alverden at være en del af det daglige mandskab på Svanemølleholmen, fortæller Michael Kirkegaard.
Som en del af FM-aftalen har Caverion et fast tilknyttet on-site mandskab i bygningen, som tilsammen besidder specialist kompetencer på tværs af flere tekniske fag. Bygningen forventes at blive DGNB-certificeret, og Caverions Remote Service hjælper med at supportere og optimere drift og rapportering, således at både DGNB krav, drift og energiforbrug efterlever forventningerne – både i dag, men også i fremtiden. Remote Centeret sikrer smart overvågning af bygningens tilstand 24/7.
Kilde: Caverion